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关于xxx大厦加盟国际分时度假市场营销运营提案

发布时间:2019-11-08 12:55:21   发布者:    浏览次数:44

关于xxx大厦加盟国际分时度假市场营销运营提案

 ---为以后会商合同或部分修改时提供参考

1

xxx大厦为出发,在中国境内或海外开发、市场营销、运营的【中国分时度假旅游胜地】。

现在世界分时度假旅游胜地已形成发展为家庭单位的专业化产业。它的特征一是出租使用权;二是出租结束后,也会象宾馆管理一样营销创收,就是在分让以后也像宾馆管理一样分时租赁。

2 职员的聘用

职员的聘用可在系统机构内选拔适任者派遣(教育培训计划另附)。

3 分时度假的商业企划书(关于加盟及计划案日程表另和加盟休闲国际联盟的程序可以同时进行。

4 创造品牌价值

可按先中国全境内再海外顺,或者国内外同时顺编制分时度假旅游胜地事业计划书实施,逐步创造品牌价值效应,逐步提高出让价格。

*HGVC: 希尔顿长假期俱乐部有104家会员单位,现有美国总统特朗普的【国际宾馆经营着这些旅游胜地。网址:www.hilton grandvacations.com

*MVC:万豪旅行家俱乐部。网址:www.marriottvacationclub.com

*DVC:迪士尼假期俱乐部》网址:www.disneyvacationclub.disney.go.com

   全世界约有7,500个分时度假旅游胜地,利用国际休闲联盟的优惠价格是不同的。今后直接经营休养胜地,或者发掘联袂合同经营另行加。

5 会员制种类及租让方法(受市场营销影响很大)                      1

所有权  

会员资格

固定的

流动的

使用权

中国习惯于10年使用权,出让价格约人民币20,000--40,000元之间,依据休养地

位置和设备不同还交维护管理费人民币1,000---1,500元。这样使用10年后,使用权完结,远程终端会员登记也消失了。这是获得会员资格的的一种方法。可是现在HGVC希尔顿和MVC万豪已经修改中断了特许使用权人的制度。而MVC迪士尼还在经营特许使用权方式,留下了迪士尼价值光标(出让方法另)。

6 会员券的出让价格(另)。

7 出让政策

xxx大厦的出让价格(开发原价或现在价×3倍=出租价),中国内的追加还应海外旅游胜地分时度假时的营费。

*以希尔顿初定价格的5倍的30%来测定市场营销费是目前世界市场营销的策略

8 出让中的市场营销费用

   30%﹢?,在全球市场营销中,要支付$30%手续费。

   *出租代理社具有资格的会计或个人(要按不同地区签约,如美国、韩国、日本、东南亚等)。

9 要加入国际休闲度假联盟及对市场营销运营的教育与费用详细说明

   *www.intervalworld.com

   国际休闲度假联盟加入费及附带费$20,000﹢$10,000=$30,000       2   

   分时度假相关全程维护费$20,000,

   加盟费交付时间另行通知

   广告宣传费另行通知

   成功质询报酬30%支付时间另行通知

10 国际休闲度假联盟加盟费、市场营销费、广告宣传费、销售提成

11 市场咨询政策

   根据旅游度假胜地位置和设施大小测定

12 完善设备

   分时度假旅游胜地已发展成便捷的以家族为单位的休闲旅游产业。

   现在xxx大厦没有带厨房的客房,可在3层缓冲地带完善成24小时营业的食堂,供业主、会员或游客使用(业主、会员免费使用,游客费用自付)。

   *也可将2间客房连接在一起,装成卧室--客厅--厨房3功能的客房。

13 其他

   A. 合同签约后,上述另行添加要提供详细说明,

   B.此提案书要点保密,

   C.对此案有兴趣其意见随时协,以便合同的签订

   D.这个提案可查阅的website如下:

www.timeshare.seoul.kr(韩国代表简历)

www.timesharechina.cn(中文网址)

 

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