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分时度假Q&A(1)

发布时间:2021-04-07 08:50:04   发布者:    浏览次数:28

1. 什么是分是度假?

汽车工业。假期——vacation产业。

世界各国有名景点之一的酒店及度假村,一年365(weekly)为单位,分为52(weekly)共同所有的系统,想要一个星期拥有-登记使用的制度。

如果是美国,可以在美国登记使用,然后由子女继承。

其中最具代表性的有HGVCmarriot (MVC)、迪斯尼(DVC) beactiontime share系统(每周利用一周的家庭娱乐方式/7nights)运营“ownership”

可能会有Right Of Use(规定商用期限)Membership_成员资格。

所谓MVC是指以MVC为单位的MVC

 

2. time share度假村和酒店是怎样不同的?

酒店的客房通常限定在bedroombathroom,对特定的设施可以额外收费。

与此相反,时代华语度假村提供了厨房和客厅,洗衣机/烘干机以及其他各具特色的房间。

time share度假村比酒店大3倍以上,房间和客厅是分开的,每个房间都有洗手间。

 

3. 你是否一定要成为一个time share度假村的主人?

-您将花费几百到几千万元来度一辈子的假期。

“time share度假村老板就像是给一生都能享受的休假预付款(以今天的价格购买未来)一样。

购买时一次性付清大笔资金,但每年使用的时候住宿费都会被“Maintenance fee”所代替,比酒店便宜3~4倍的客房,这就是最大的魅力所在。

-旅行经费-住宿费要消费得更明智,而且可以利用我想要的住宿设施和以家庭为单位的旅行中特化的便利设施,通过悠闲的旅行让生活更加充实、充实。

 

4. 时代学家老板的优点是什么?

①home resort优先提供订票,1年前就可以预约,保证订票安全。

(FixedFloating)

除了我购买的家庭住址外,还可以使用全世界多个chains -会员专用俱乐部的会所

我可以用我的休假交换公司交换全球RCI-4500个,或者I- 2500个。)

继承人提前登记时,不经过程序,对子女继承,赠与和出售——现金快速实现;

家庭共同名义(18岁以上4人为止)可以。

朋友,亲戚,同事等第三方也可以使用的柔软性。

 

5. 家庭共同名的时候条件和方法是什么?

- 18周岁以上成年人可以注册到4人,需要英文家庭关系证明。

家庭关系证明书可在公证处翻译(每张需一天及25000)

需要注意的是,出售时四个人都要到美国大使馆办理公证手续。即使购买的费用是由一个人出的,在以共同名义出售时,其权利也应各自到美国大使馆办理Seller-公证手续。

 

6. 别人也可以使用业主吗?

-朋友,亲戚,熟人,同事等第3者也可以使用您的会员券预约。

购买时没有共同名义,但预约-使用-第三方使用时,您必须支付$56,以Guest Certificate的名义。

 

7. 我要去旅游的地方如果没有同系列公司的度假村怎么办?

-除了全世界的家庭度假村,全世界的会员专用度假村及连锁酒店均可使用。

而且,即使旅游地没有连锁度假村或酒店,也可以在约4500多个RCI(国际度假公寓)合作度假村中,利用住宿、豪华游轮和露营车等,享受各种类型的旅游。

参见www.rci.comwww.intervalworld.com

 

8. RCI是什么?

RCI(Resort Condominiums International)是一家提供度假村交换服务的公司。

我的时代华语订房可以交换使用,加拿大、苏格兰、澳大利亚等全世界约110个国家约4500个度假村合作。

RCI的交换方式分为WeeklyNightly, Weekly收费$239

使用Nightly的费用,至少$59~ $ 7,最多$239

第三方使用时,附加$89的订票费用。

取消预约时,手续前30~15天的占25%,手续前14~6天的占50%,手续前5天的占100%,不退还手续费。

 

9. 有哪些购买time share的方法?

- HGVC欧洲杯的购买方法有两种。

销售处-可以到公司以销售价直接购买,也可以通过减价(Seller to Buyer)购买。

减价是向先前的用户购买(登记过户)

因为是按出售价的1/3的价格购买,所以推荐折扣。

 

10. 三分之一的价格是真的吗?

-Listing Price是全世界再销售中间人社区的真实分享活动-Listing Price

来参观ARDA(美国度假村开发者协会)

在日本和美国,回购市场已经活跃了很多。

 

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